12񀙓日晚间，大悦城（000031.SZ，股𱖩.10元，市�.9亿元）发布公告称，控股子公司武汉地悦房地产开发有限公司（以下简称武汉地悦）因长达六年的土地交付争议，已将武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局（以下简称蔡甸区资建局）诉至湖北省武汉市蔡甸区人民法院，案件已获立案受理，案号（2025）�行�号，目前尚未开庭。此次诉讼涉及金额�亿元。

事件源���日签署的《国有建设用地使用权出让合同》。

当年，武汉地悦取得位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西的P(2019)130号地块，该地块为中粮祥云地铁小镇项目用地，规划净用地面�平方米，涵盖住宅、商服、教育、文化设施等多种用途。其中，A、B地块规划建设商业综合体及文化中心，C、D地块为居住和小学用地。

公告显示，武汉地悦已按约定支付全部土地出让金及相关税费，但蔡甸区资建局未能交付符合法律规定的地块，该地块持续处于被压占状态。

公告提到，在多次催告、沟通无果后，武汉地悦提出多项诉讼请求，包括解除案涉《国有建设用地使用权出让合同》；要求被告收回未能顺利开发的地块部分，并返还对应土地出让金񏉿.61亿元，赔偿损失񏊃.13亿元，同时赔偿已缴纳的税金�.98万元及配套�.07万元，上述金额合计�.96亿元，案件诉讼费由被告承担。

从大悦城在武汉的业务布局情况看，整体呈现出“商业运营亮眼、开发项目受阻”态势。

比如，位于光谷的武汉大悦城商业项目，从公开信息看，2024年实现全年客�万人次，同比提�.5%；全年销�.9亿元，同比提�.6%。

而此次涉诉的蔡甸地块开发停滞，与商业项目的蓬勃发展形成对比。该地块C、D地块规划方案虽�𻂉月上报通过，但受土地交付问题影响，整体建设进程受阻。

大悦城在公告中表示，本次诉讼为维护公司合法权益的正当法律举措，对公司日常生产经营、偿债能力无重大不利影响。不过由于案件尚未开庭审理，暂无法准确判断对本期利润及期后利润的影响，公司将按案件进展及时履行信息披露义务。

截至今年三季度末，大悦城实现营业收�.48亿元，同比增񝛶.83%；归母净利润-5.33亿元，同比增񝛿.17%。

值得注意的是，大悦城是央企中粮集团旗下地产公司，实控人为国务院国资委。

截�񀙓日收盘，大悦城股价报𿐟.1元。

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记者|陈荣浩